开男装店选址五大法则

    现在很多人想要创业，想要开店，可是真到开店的时候，就会发觉开店不是那么简单。很多人渴望

加盟男装，可是开男装店也并不是那么简单，尤其是店面选址的时候，很重要。下面，就让我们共同学

习男包括其他店铺所共同遵守的五条原则：
　　
　　一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网

等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下

转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
　　
　　二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的

情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实

，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
　　
　　三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地

段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了

市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
　　
　　四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时

甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月

收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
　　
    五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平

方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大

商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
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